Hypotheek te duur?

Verzekeraars beleggen slechts 60 procent van de inleg bij een beleggingshypotheek. Betalen huizenkopers veel te hoge kosten omdat verzekeraars ze slecht hebben voorgelicht? 

PvdA-Kamerlid Staf Depla: ‘Die kosten zijn buitenproportioneel hoog. Zeker als je bedenkt dat het gaat om een gemiddelde. Er zijn ook consumenten die nog meer hebben betaald.’

Hans André de la Porte, woordvoerder van de Vereniging Eigen Huis (VEH): ‘Wij hebben bij de introductie van de beleggingshypotheek in de jaren negentig al geroepen dat er een oerwoud aan verborgen kosten in zit. En dat de uitkomst ongewis is. We hebben huizenkopers afgeraden zo’n hypotheek af te sluiten.’

Christian Bouter, hoofd onderzoek bij vergelijkingssite Independer: ‘De uitkomsten zijn op zich niet verrassend. Wel is het interessant dat verzekeraars nu zelf komen met deze informatie. We hebben al vaak voorgerekend dat losse componenten goedkoper zijn dan een pakket waarin alle onderdelen van een beleggingshypotheek zitten.’

Staf Depla (PvdA): ‘Ook als de premie voor de overlijdensrisicoverzekering buiten beschouwing wordt gelaten, zijn de kosten heel hoog. Dan beleggen verzekeraars van elke 10 euro slechts 8 euro. In eigen rekensommetjes ging ik uit van lagere kosten. Toen kreeg ik van financiële instellingen op mijn donder dat ik de kosten te hoog inschatte.’

Edward Sterenborg, woordvoerder van de Consumentenbond: ‘Het rapport van de verzekeraars geeft een algemeen beeld. Er staan geen nieuwe gegevens in. We waarderen de openheid van de verzekeraars zeer. We hebben jarenlang aangedrongen op meer transparantie. Beter laat dan nooit. Het is nog te vroeg om een definitief oordeel te vellen over de hoogte van de kosten. Samen met Independer, VEH en de Vereniging van Effectenbezitters zijn we de site www.polisopheldering.nl begonnen. Uit de reacties blijkt dat het onderwerp leeft. We hebben al duizenden meldingen binnen.’

De la Porte (VEH): ‘De hoge kosten werden aan het oog ontrokken door de hoge rendementen in de tweede helft van de jaren negentig. Alleen huizenkopers die hun hypotheek hebben afgekocht – bijvoorbeeld omdat ze gingen scheiden – zagen dat een groot deel van hun inleg niet was belegd. Ze kregen vaak minder uitgekeerd dan ze hadden ingelegd.’

De site van Nationale-Nederlanden over beleggingsverzekeringen: ‘Als u de verzekering opzegt voor de einddatum, betaalt u minder premie dan wij hebben verwacht en wij hebben dan mogelijk nog niet alle kosten kunnen verrekenen. De nog niet verrekende kosten trekken wij af van de waarde van uw beleggingen.’

Jeroen Wendelgelst, advocaat en oprichter van de stichting Woekerpolis Claim: ‘Deze 40 procent is een gemiddelde. Dat wil dus zeggen dat er verzekeraars zijn die eronder zitten, en verzekeraars die erboven zitten. Het spreekt vanzelf dat wij onze pijlen richten op de laatste. Het betreft dan niet per se de verzekeraars met de slechtste rendementen. Want daar hoeven de kosten niet de oorzaak van te zijn; dat kan ook gewoon een slecht beleggingsbeleid zijn geweest.’

De la Porte (VEH): ‘Via de site www.polisopheldering.nl willen we erachter komen hoe verzekeraars hun klanten hebben geïnformeerd over de kosten. Als we zien dat een bepaalde verzekeraar dat onvoldoende heeft gedaan, kunnen we bij die verzekeraar vragen om een tegemoetkoming voor de klanten. We denken dat we op die manier meer kunnen betekenen dan met een juridische procedure. Zo’n procedure is vooral leuk voor advocaten.’

Bron: volkskrant.nl